Je mets en scène les logements, en physique ou en 3D, de manière à créer un impact émotions chez les futurs acquéreurs ou locataires.

Pour la vente ou la location, sur des biens vides ou occupés, je vous propose:

Une mise en scène du logement (désencombrement, neutralisation des lieux)
Un prêt de mobiliers et accessoires pour la vente (ambiance neutre pour plaire à un éventail plus large d'acquéreurs potentiels)
L’achat de mobiliers et d'équipement (Loi ALUR), montage et installation pour les locations meublées
L’intervention d'un photographe professionnel pour la promotion du bien

et/ou

Des visuels 3D présentant une proposition d'aménagement qui permettra aux futurs acquéreurs de se rendre compte de l'espace dans une pièce ou du potentiel d'un bien à rafraichir ou rénover.

Une belle promotion du bien augmente les demandes de visite et vous permet une vente ou une mise en location plus rapide.

Valorisation immobilière

Pour qui?

PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER

Transactions et/ou gestion locative.

Agents immobiliers, Promoteurs, Bailleurs sociaux...

PARTICULIERS

Vente ou location meublée

La valorisation immobilière, ou home staging, est une technique utilisée pour préparer une maison ou un appartement à la vente ou à la location en mettant en valeur ses atouts et en minimisant ses défauts.

Pour des biens vides ou occupés, meublés ou non, en physique ou en 3D, le home staging est efficace pour présenter un bien immobilier sous son meilleur jour, augmenter son attrait et accélérer le processus de vente ou de localisation.

Ses avantages pour la vente: - Améliorer l'esthétique de la propriété en mettant en scène les espaces de manière attrayante. Cela peut inclure la réorganisation du mobilier, le choix de la décoration et des accessoires pour rendre les pièces plus attrayantes et spacieuses. - Augmenter la valeur perçue en présentant le bien sous son meilleur jour. L'objectif est d'aider les acheteurs potentiels à se projeter dans cet espace. Cela peut conduire à une perception de valeur supérieure pour le bien immobilier. - Réduire le temps de présence sur le marché : Une propriété bien présentée touche généralement plus d'acheteurs potentiels, ce qui peut réduire le temps qu'elle passe sur le marché immobilier. Des espaces bien entretenus et configurés ont plus de chances de bénéficier d'offres plus rapidement. - Donner une image attrayante du bien grâce aux photos professionnelles essentielles pour attirer les acheteurs potentiels. Un bien immobilier bien préparé grâce au home staging offre des visuels de haute qualité pour les annonces en ligne et les supports marketing, attirant ainsi plus d'attention. - Réduire les coûts pour les propriétaires : Plutôt que de réduire le prix de vente pour compenser les défauts visuels ou structurels, le home staging peut offrir une alternative plus rentable en maximisant l'attrait visuel de la propriété sans nécessiter de dépenses de rénovations. - Se démarquer de la concurrence dans un marché immobilier compétitif, le home staging peut aider une propriété à se démarquer des autres, attirant ainsi plus d'attention et présenter des offres plus attractives.

Ses avantages pour la location meublée: - Maximiser le potentiel locatif : j’aide à transformer le bien immobilier en un espace attrayant, fonctionnel et confortable pour les locataires potentiels. Cela peut augmenter considérablement le nombre de demandes de location et réduire le temps nécessaire pour trouver un locataire. - Créer un espace fonctionnel : je réorganise les meubles, change les couleurs et/ou ajoute des accessoires et élimine le désordre pour créer un espace accueillant et pratique. Les locataires seront plus enclins à choisir un espace de vie bien agencé, organisé et convivial. - Soulager les propriétaires : sur des biens vides, je m’occupe de l’ameublement (Achat (débours), Montage et Installation) et de l’équipement dans le respect de la loi ALUR. Ainsi, en présentant le bien immobilier de manière professionnelle, le propriétaire peut justifier le prix du loyer. Les locataires paieront davantage pour un espace de vie agréable et bien présenté. - Démarquer le bien immobilier : j’aide à mettre en valeur les caractéristiques uniques du bien immobilier et mon intervention se solde par l’intervention d’un photographe professionnel pour une belle promotion du bien. Cela peut aider à le différencier des autres biens immobiliers similaires sur le marché, ce qui peut attirer davantage d'attention et de demandes de location.

Pourquoi?

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Comme chaque projet est unique, les tarifs le sont aussi alors n'hésitez pas à me demande une étude personnalisée.